园区概况

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规划范围:南起济青高速公路,北至济南市区边界,西至黄河,东至小清河及遥墙镇边界,规划用地面积约145.5平方公里。
   规划目标:以发展现代工业产业、物流和特色旅游业为主,重点打造荷塘主题休闲公园和空港物流园区,建设环境优美的绿色生态空港新城。
  功能定位:航空运输门户、区域加工工业基地和物流中心,城郊特色休闲度假基地,环城游憩带的重要组成部分。
  发展规模:规划城市建设用地约25平方公里(2005-2020),建设开发总量控制在2375.3万平方米(不包括机场)。
  居住人口:规划城镇居住人口约12万人。
  规划构思:结合片区优越的自然条件,发挥济南空港的带动作用,依据控制与发展相协调的原则,在公共利益优先和保护生态环境的基础上,合理分配空间,整合用地结构;有效地把握城市建设总量,突出特色区域的控制要求,实现规划与管理的对接,创造环境优美的生态型城区。
  总体布局:遥墙片区总体规划布局结构为“一心、二带、三轴、七区、多组团”。“一心”指万亩荷塘景观区;“二带”指黄河生态景观带和小清河景观带;“三轴”指机场高速、济青高速和青银高速公路绿化景观轴;“七区”指空港产业综合发展区、临港工业西区、临港工业东区、鸭旺口商务办公度假区、小清河滨水景观居住区、华山黄河文化发展区和机场建设及控制区。
  依据城市总体规划,万亩荷塘景观区、华山黄河文化负责区及小清河滨水景观区为城市发展用地,机场控制区为机场建设及控制用地,这四个区本次控制性规划主要以控制为主,不做详细布局规划。
  “多组团”:指七区中根据用地性质及产业分布划分出的各个功能组团。
  功能分区:遥墙镇北部规划为空港物流及产业园区,南部为居住区及商业金融、商务办公和文化娱乐区,遥墙镇西南部、青银高速公路以南规划为居住区;小清河以东、绕城高速公路以西规划为一类工业区及部分居住区;机场路以东、小清河以南、青银高速公路以北规划为商业金融、温泉度假、教育研发和居住区;机场路以东、青银高速公路以南地区为二类工业区,其中稼轩路两侧为物流园区。
  土地使用规划:片区规划总用地为145.5平方公里,规划城市建设用地2514.79公顷,约占总用地的17.4%;其中居住用地324.989公顷,公共设施用地292.1公顷,工业用地839.32公顷,仓储物流用地140.63公顷,道路广场用地579.84公顷,绿地303公顷,市政设施22.58公顷。具体规划内容详见土地使用规划图。

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